顺德新城创智城片区规划进入批前公示

记者26日从顺德区发展规划和统计局获悉，该局发布顺德新城创智城片区规划批前公示。根据这一规划，该片区将成为创客汇聚的科技创新产业硅谷，建成立足顺德、放眼粤港澳、面向全世界的创智科技生态小镇。片区将新挖一个面积约14.6万平方米的中心景观湖，通过人工河及水系开挖，向南打造景观廊道。

根据规划，顺德新城创智城片区规划区位于南方智谷B区范围内，总用地面积438.48公顷。该片区今后规划定位为“湾西智造创新小镇，花园式开放园区”。

根据规划的发展目标，该片区将成为创客汇聚的科技创新产业硅谷，建设成为立足顺德、放眼粤港澳、面向全世界的创智科技生态小镇。

目前，“大自然家居”总部基地已经入驻该片区，入驻的还有引人关注的顺德新能源汽车小镇项目。今年1月，顺德新能源汽车小镇项目启动，该项目主要围绕新能源化和智能网联化两大方向，发展新能源整车、核心零部件、车联网、无人驾驶以及与之关联的云计算、大数据、电子信息、人工智能等产业。

创智城有条欢乐海岸

依照规划，华侨城欢乐海岸位于创智城规划区的南面，总投资达120亿元，包括欢乐海岸主题公园和欢乐海岸plus商业街，将打造成顺德版的“清明上河图”(见左图)。主题公园设有摩天轮、情侣飞车、大摆锤、火箭蹦极、家庭过山车等大型游乐设施。目前，欢乐海岸plus商业街整体工程已完成约80%，预计明年7月全面开业。

强调环境舒适将挖14.6万平方米景观湖

顺德区政府在此次规划中强调片区环境的舒适性，即规划区绿化与广场用地面积140.39公顷，它们占城市建设用地面积的36.49%。其中公园绿地面积46.36公顷，防护绿地面积94.03公顷。

根据规划，在东乐路北侧将新增3宗宅地，沿碧桂路东西两侧分布。同时，片区新增商服地达11宗。此外，片区将新挖一个面积约14.6万平方米的中心景观湖，通过人工河及水系开挖，向南打造景观廊道。

强调交通畅达已有地铁3号线规划13号线

交通方面，片区已有地铁3号线(在建)途经，在德智路与碧桂路交界处即碧桂园新能源汽车小镇西侧设创意园站。同时，片区规划沿碧桂路铺设地铁13号线，线路在创意园站与3号线换乘。

在创意园换乘站300米服务半径内，鼓励地下空间集约开发，以商服、文化设施、公共交通设施等为引导功能，提升街坊公共性。

顺德新城创智城片区

发展定位

湾西智造创新小镇，花园式开放园区。

规划范围

位于南方智谷B区范围内，东至李家沙水道，南至南国东路和顺峰山公园片区，西至桂畔海，北至伦教永丰片区，规划总用地面积438.48公顷(见上图)。

用地布局