湖边邨酒店申请挂牌新三板
仅拥有18间客房的杭州湖边邨酒店股份有限公司(以下简称“湖边邨”)近日申请挂牌新三板，据全国中小企业股份转让系统披露，该酒店2014年、2015年净利润分别为-834.55万元和-196.79万元，2015年营业收入为1418万元。
据了解，湖边邨品牌定位为精品酒店，主打精致和个性化，目前仅有18套客房及配套设施。2015年平均入住率仅为39%，但平均房价达3619元/间。报告显示，湖边邨的RevPAR达到1421.96元/间夜，而全国783家五星级酒店的RevPAR仅为381.78元/间夜。公开信息显示，4月28日，湖边邨已提出公开转让申报，但全国中小企业股份转让系统对其持续经营能力等问题提出了进一步询问，包括报告期内公司主营业务收入规模较小、持续亏损、经营活动现金流净额持续为负、流动比率和速动比例很低等问题。
对此，湖边邨称，公司主营业务收入规模偏小，主要原因为2013年下半年开业至今，公司核心管理团队对酒店最适合的管理运营模式和实务进行摸索，影响了管理效率，进而影响了酒店营收和成本控制;酒店开张以来持续的基础建设投入也分流了酒店的人力资源配备，从而影响了酒店运营管理和营收增长。此外，高端市场培育期较长，公司的市场定位也是影响入住率和业务规模的重要原因。
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