在私营部门贷款机构 Kotak Mahindra Bank在节日前降低其房屋贷款利率之后，该国最大的银行印度国家银行 (SBI) 也采取了同样的做法。
SBI周四表示，无论贷款金额多少，它将提供 6.70% 的信用评分挂钩房屋贷款。更重要的是，对于 750 万卢比以上的房屋贷款，之前的利率为 7.15%，现在将降至 6.7%，从而节省 45 个基点。对于 750 万卢比的贷款，期限为 30 年，这意味着可节省超过 80 万卢比的利息。
此外，贷款人现在取消了受薪和非受薪借款人之间的利息区别。因此，不会向潜在的住房贷款借款人收取与职业相关的利息溢价。早些时候，适用于非受薪借款人的利率比适用于受薪借款人的利率高 15 个基点。
CS Setty，董事总经理(零售和数字银行)，SBI说，“每6.70%的住房贷款优惠也适用于资产转让情况。我们相信节日期间的零手续费和优惠利率将使购房变得更加实惠。”
在节日之前，在整个大流行期间一直以良好速度增长并且一直是表现最好的细分市场之一的房屋贷款市场正在见证贷方之间的价格战。
上周，Kotak Mahindra 银行将其住房贷款利率降低了15 个基点(bps)至 6.5%，使其成为该国十多年来最低的住房贷款利率之一。
专家表示，虽然最近没有降息，但系统中过剩的流动性总体上正在拉低利率。
SBI是住房贷款领域最大的参与者，账面规模为 5.05 万亿卢比。与去年同期相比，其住房贷款账簿增长了 11%。
SBI 预计到 2023-24 财年(24 财年)，其住房贷款组合将达到 7 万亿卢比，这得益于年轻人对早年拥有房屋的愿望增加、收入增加以及政府政策(如削减印花税和补贴。
SBI 表示，在 22 财年第一季度，他们看到了来自中小企业部门和住房贷款的下滑。几乎 50% 的住房贷款是针对无薪阶层的。许多中小企业借款人也可以利用住房贷款。而且，压力主要是由于中小企业现金流中断，一旦现金流恢复，银行预计房贷借款人将履行其义务。截至 6 月季度，其住房贷款账簿中的不良资产总额为 1.39%。
