不良贷款从2021年3月的7.4%大幅上升至2021年6月的11.4%，削弱了GIC住房金融(GIC HF)的偿付能力和盈利能力。
随着2021年4月第二波Covid-19疫情的到来，该国再次经历了一系列封锁，影响了借款人的现金流。
此外，这家主要向工薪阶层贷款的公司无法从借款人那里收回贷款。这导致偿付能力和盈利能力指标的下滑和削弱突然上升。
评级机构ICRA将其对长期银行信贷额度和不可转换债券(NCDs)的评级从“AA+”下调至“AA”。
资产质量的恶化将进一步影响GICHF的盈利状况，进而影响其内部资本生成。
ICRA表示，由于成长预期相对疲弱，该公司短期内不需要成长资本。截至2021年6月30日，其资本充足率(CAR)为17.14%，高于14%的监管要求。
印度的杠杆率相对较高，为8.1倍(2021年3月31日为8.3倍)，尽管这一数字已从2020年3月的9.3%有所下降。
该公司有足够的空间筹集二级资本，因为所有的资本目前都是一级资本。
国家行动纲领总额从2020年6月的5.64%升至2021年6月的11.4%。国家行动纲领净额从2020年6月的3.05%飙升至2021年6月的7.86%。根据提交给BSE的文件，住房贷款账目在过去12个月里已经从一年前的1278.1亿卢比减少到2021年6月的1204.5亿卢比。
ICRA表示，该公司在过去两年加强了承销流程。在新框架下提供的贷款比以前发放的贷款表现要好，管理部门已采取步骤从紧张的帐户中恢复过来。考虑到这些贷款的担保性质，这些账户的最终损失将很低。
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